+24 °С
Облачно
Новости
15 Октября 2020, 12:20
Аренда свободного помещения: алгоритм действий
В Башкортостане более двух с половиной тысяч свободных помещений, земельных участков и зданий находятся в собственности республики и муниципалитета. Представители малого и среднего бизнеса Башкортостана могут взять их в аренду. Как это сделать? Рассказывают специалисты Проектного офиса по улучшению в республике инвестиционного и предпринимательского климата.
В Башкортостане более двух с половиной тысяч свободных помещений, земельных участков и зданий находятся в собственности республики и муниципалитета. Представители малого и среднего бизнеса Башкортостана могут взять их в аренду. Как это сделать? Рассказывают специалисты Проектного офиса по улучшению в республике инвестиционного и предпринимательского климата.
Частник или государство?
Если не хватает денег на покупку недвижимости для офиса, торговой точки или склада, помещение можно арендовать. Если оно в частной собственности, то достаточно заключить договор и можно заезжать.
Если имущество принадлежит государству, процедура оформления аренды чуть сложнее, но, как показывает практика, стабильнее. Государство реже повышает расценки и меняет условия аренды. Оно также вправе в особо трудные времена разрешить арендаторам не платить аренду.
Где узнать перечень имущества Башкортостана?
Полный перечень государственного и муниципального имущества Башкортостана размещен на сайте «Бизнес и инвестиции Республики Башкортостан». Выбираете нужный район или город и переходите по ссылке «Перечень муниципального имущества, предоставляемого субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки». Откроется таблица с подробным перечнем того, что можно арендовать.
Оформляем договор
Государственное имущество передается через конкурс или аукцион. Как поучаствовать в нем?
В каких случаях помещение передается без торгов?
Без торгов помещения передаются:
Случаи передачи помещения без торгов прописаны в статье 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции».
Какие льготы есть при аренде помещения?
Если договор аренды помещения заключен не менее, чем на пять лет, то в первые годы действуют скидки. В первый год аренды нужно платить 40 процентов размера арендной платы, во второй — 60 процентов, в третий — 80 процентов, в четвертый год и далее арендная плата вносится в полном размере.
Еще одно из преимуществ в том, что арендатор имеет право выкупить арендуемое госимущество. Такое возможно при условии, что помещение находится в перечне имущества для малого и среднего бизнеса более пяти лет и бизнесмен арендует его более трех лет подряд.
Выбор редакции
#заЩИТи меня
3 Июля , 11:49
Как выйти из алкогольного плена: 12 шагов к спасению
Наша дружная семья
9 Июля , 07:40
Октябрьский отметил День семьи, любви и верности
Общество
8 Июля , 15:40
«Октябрьский нефтяник» определил счастливых обладателей призов среди подписчиков
Наша дружная семья
9 Июля , 06:40
В Октябрьском чествовали супружеские пары
