Как платить за ОДН, решать жителям дома

С 1 сентября этого года в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 92 от 3 февраля 2022 года изменится порядок начисления платы за коммунальные ресурсы на содержание общего имущества в МКД.

По действующим правилам размер платы за указанные ресурсы ограничен нормативом, и жители платят в его пределах. То, что дом потребляет сверх нормы, оплачивает УК. По новым правилам жители будут оплачивать коммунальные ресурсы на содержание общего имущества дома в полном объеме. Учитываются вода холодная и горячая, водоотведение и электроэнергия. Если многоквартирный дом не оборудован общедомовым прибором учета, расчет платы за коммунальные ресурсы на содержание общего имущества производится исходя из норматива потребления, который утвержден Госкомитетом РБ по тарифам.

Для таких домов изменений с 1 сентября не будет.

В МКД с ОПУ собственникам необходимо выбрать формулу расчета. Если собственники на общем собрании не принимают решение о способе расчета, то платеж за коммунальные ресурсы на содержание общедомового имущества будут начислять исходя из норматива потребления. В первом квартале года, следующего за расчетным, будет производиться перерасчет исходя из фактического потребления, который определяется по общедомовому прибору.

Второй вариант расчета — в первом квартале года, следующего за расчетным, будет производиться перерасчет исходя из фактического потребления, который определяется по ОПУ.

По третьей формуле собственники будут оплачивать коммунальные ресурсы исходя из фактического потребления за месяц. В этом случае перерасчет не требуется, расчет будет производиться по факту потребления.

— Необходимо организовать встречу с управляющей компанией, которая обслуживает дом, и уточнить, какой объем ресурсов был потрачен вашим домом на общедомовые нужды, например, за истекшие 12 месяцев.

Тогда сложится понимание о количестве потребленного ресурса в месяц и сумме финансового обязательства.

Проанализировав это, жители смогут принять решение о выборе способа оплаты, — комментирует и. о. министра ЖКХ РБ Ирина Голованова.