Сможем сэкономить?

Плата за содержание общедомового имущества в многоквартирном доме будет рассчитываться исходя из фактического использования объемов электричества, горячей и холодной воды, а не в рамках норматива, как это было ранее. Это предписывает постановление Правительства России от 03.02.2022 No 92 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме», которое вступает в силу с 1 сентября. Законодатели предполагают, что принятый документ позволит собственникам жилья экономить фактические затраты, при условии, конечно, что коммунальные ресурсы в доме расходуются бережно и вовремя проводится текущий и капитальный ремонты.
Как было ранее?
В коммунальные расходы на содержание общего имущества входят горячая вода для мытья подъездов, электроэнергия для освещения этажей и работы лифтов. По Жилищному кодексу рассчитывать такие расходы можно по‐разному. Наиболее часто применяемый — расчет по нормативам потребления ресурсов.
Жильцы вправе были настаивать на перерасчете. В этом случае объем ресурсов, за который заплатили по нормативам, сравнивается с показаниями сверки общедомовых счетчиков. Такую корректировку проводят, если на общем собрании собственники жилых помещений решили проводить оплату из среднемесячного объема воды и энергии за предыдущие 12 месяцев.
Как теперь будут происходить расчеты?
В постановлении говорится, что размер платы за коммунальные ресурсы, потребления при использовании и содержании общего имущества, определяется как произведение тарифа (цены) для потребителей, установленного ресурсоснабжающей организацией, и объема коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества, при‐ ходящегося на каждое жилое и нежилое помещение. При этом размер расходов на коммунальные ресурсы при использовании и содержании общего имущества включается в плату за содержание жилого помещения для каждого жилого и нежилого помещения в многоквартирном доме.
Что поможет не увеличивать плату за общедомовые услуги?
Постоянный контроль со стороны совета многоквартирного дома позволит не допускать ее баснословного увеличения, отмечают в отделе жилищно‐коммунального хозяйства и благоустройства. Кроме этого, важно, чтобы жильцы своевременно и одномоментно передавали показания индивидуальных счетчиков. Управляющие компании совместно с советом МКД должны работать с жильцами, которые не передают показания счетчиков или в квартире которых они не установлены, но в квартире проживает большое количество людей, а также предлагать меры, предотвращающие потери электроэнергии, воды, тепла.