Вопрос по ОДН для всех один

С 1 сентября плата за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества МКД, может формироваться по одной из двух формул.
Какая из них наиболее оптимальна для конкретного дома, на общем собрании решают собственники.
— Первый вариант — ОДН по решению собственников может начисляться либо строго по общедомовому прибору учета с вычетом расходов на индивидуальное потребление. Второй — когда собственники платят ОДН ежемесячно по среднемесячному объему с корректировкой в первом квартале по общедомовым приборам учета (за прошлогодний период), — поясняет начальник ОЖКХ и благоустройства администрации Вероника Давыдова. — Оба способа закреплены действующим законодательством.