Миллион в год за мечту

Люблю рассматривать старые фотографии города. Некоторые места не узнаю. А те, что узнаваемы, умиляют и восхищают. Признаюсь: Октябрьский моего детства и моей молодости — наивный, неискушённый, открытый — мне нравится даже больше, чем современный.

Конфликт интересов. Сейчас люблю гулять в парках и по улицам в тени деревьев. Смотрю на старые фото, где деревья ещё маленькие, под их кронами не спрятаться, но видна архитектура города, и сожалею, что сейчас эта красота скрыта листвой. Мне даже пришла в голову крамольная мысль: если бы старый Петербург тоже был в парках и скверах, как наш «маленький Петербург», восторгов бы по поводу его неповторимости поубавилось.

Вот одно из тех фото, что удивляют. Деревьев почти не видно. Зато видно выложенную камнями надпись «Сталин» с правой стороны от клуба неф­тяников — так назывался в то время городской Дом культуры, и окончание какого‑то слова с левой стороны.

Я не помню этот парк таким юным. Мне кажется, он всегда был таким, как сейчас. Точнее, таким, каким сейчас выглядит его левая часть, ведь в правой недавно выполнили благоустройство.
Названия у парка не было. Я его не помню. Поспрашивала знакомых постарше — никто не знает. Моя коллега вообще сказала:

Позже появились фигурки сказочных персонажей из столбов в правой части.
Фигурки эти установили сотрудники ВНИИГИС. Расположенный поблизости институт взял на баланс клуб нефтяников и назвал его Домом науки «Геофизик», рядом построил хозспособом два дома для своих работников, переименовал (не сам — переименовали по его просьбе) улицу Печатников в улицу Геофизиков, дал название

«Парк геофизиков» зарослям и немного благоустроил их.
Конечно, то благоустройство не сравнить с нынешним. Теперь там нет фигурок сказочных персонажей, но есть уличный спортивный комплекс, горка, асфальтированные дорожки, скамейки, освещение. Современно, функционально, красиво.

Эта часть парка контрастирует со второй. Я недавно писала о благоустройстве территорий: чем больше есть, тем больше хочется. Это были и заголовок публикации, и её суть. Применительно к этой ситуации: половину привели в порядок, хочется, чтобы и вторую привели.

В комментариях к другой корреспонденции о благоустройстве в группе «ОН» во «ВКонтакте» Юлия Мишина оставила реплику: «Такая же история со второй половиной парка „Геофизик“ — темнота, заросшие кусты, подозрительные компании, начал пропадать заборчик — хозяев нет, центр города».
Сложившаяся ситуация раздражает многих. Мы попытались разобраться в ней.

Это оказалось неожиданностью. Я знала, что она находится в аренде. Несколько лет назад какой‑то предприниматель пытался построить там то ли газо‑, то ли бензозаправочную станцию — наша газета об этом писала. Писала, собственно, о протестах: горожане не соглашались с таким намерением.

Но, наверное, это было раньше, ведь договор аренды земли, оказывается, заключен в 2017 году. После завершения благоустройства первой части парка геофизиков глава администрации Алексей Шмелёв на одном из совещаний поручил своим службам расторгнуть его, чтобы благоустроить вторую часть парка.
Договор аренды заключил иногородний предприниматель. Он живёт километров за 300 от города.

В Октябрьском есть его представитель. С ним удалось пообщаться. Но он не был настроен на конструктивный разговор, углядел в публикации «руку администрации». Информацию пришлось собирать по крупицам из разных источников.

Как удалось выяснить, с момента заключения договора аренды состоялось несколько судебных заседаний. Арендатор пытался изменить назначение участка: вместо торгово‑развлекательного комплекса построить многоквартирный дом, а также оспорить сумму арендной платы… Возможно, и подчинённые Алексея Николаевича пытались выполнить его поручение — расторгнуть договор аренды. Исчерпывающую информацию об этом мне получить не удалось: судебные процессы ещё не закончились, не все решения вступили в силу.

Парков много не бывает, магазинов тоже, и жилой дом неплохо. Горожане, наверное, предпочли бы парк. Но публичных слушаний по поводу строительства на арендованной площади закон не предусматривает. Как не предусматривает и изменения назначения участка. Его надо вернуть в казну, а потом заново провести аукцион (думаю, аукциона бы не последовало, город сам бы стал его благоустраивать). Так что остается торгово‑развлекательный комплекс.

Арендная плата — её нельзя не вносить — более миллиона рублей в год. Денежные средства арендатор тратит и на содержание арендованного участка. Правда, тут информация представителя предпринимателя и начальника отдела жилищно‑коммунального хозяйства и благоустройства Вероники Давыдовой отличается в нюансах. 

Я уже сказала, что представитель очень сдержанно дозировал информацию, но уверил меня, что строительство торгово‑развлекательного комплекса начнётся уже скоро. Чиновники из разных городских служб дополнили: градостроительный план земельного участка он получил; за разрешением на строительство в отдел архитектуры пока не обращался; за порубочными билетами в отдел УЖКХиБ тоже. Один из моих собеседников предположил, что, видимо, ещё не нашёл инвестора.

Я не стала расспрашивать моего недоверчивого и иногда даже агрессивного собеседника о том, что будет представлять собой этот комплекс. Поживём — увидим.

Выскажу лишь пожелание, по крайней мере, тех горожан, кто живёт в этой части города или любит гулять тут — ведь рядом озеро Комсомольское, которое привлекает октябрьцев.

Если столь дорогостоящая мечта арендатора осуществится, после завершения строительства проведите благоустройство «своей» территории так, чтобы она гармонировала с другой частью парка. Не знаю, услышите ли вы слова признательности за торгово‑развлекательный комплекс, а за благоустройство вам спасибо точно скажут.

Автор: Елена Коченкова