В Башкирии рассказали всё о правах на собственность

Федеральный Закон от 30.12.2020 №518 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» наделил органы местного самоуправления полномочиями по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости и направлению сведений о них для внесения в Единый государственный реестр недвижимости — ЕГРН.

Что значит ранее учтенные объекты недвижимости? Это те объекты, права на которые возникли до 31 января 1998 года. Всем, у кого имеются документы на них, необходимо обратиться в местную администрацию. В этом случае граждане освобождаются от уплаты госпошлины, которая предусмотрена Налоговым кодексом.

В чём заключается смысл регистрации недвижимости? Продать, подарить объект можно только после государственной регистрации прав — это раз. Два — государственная регистрация права собственности позволит наследникам оперативно и без проблем оформить наследство. Три — участие в программе газификации и догазификации в обязательном порядке требует государственной регистрации прав. И четыре — в этом случае значительно увеличивается вероятность одобрения кредита на любые цели.

При отсутствии в органах и организациях сведений о владельце объекта он может быть поставлен на учет в качестве бесхозяйного и через год в судебном порядке на него будет признано право муниципальной собственности.

Зарегистрированное право собственности на объекты недвижимости — это гарантия безопасности, в том числе исключение рисков мошеннических действий с ним.

По материалу газеты «Сибайский рабочий»