История с шашлычной на проспекте Ленина в Октябрьском получила неожиданное продолжение

С использованием спутниковой аппаратуры установлено, что площадь застройки здания по адресу: проспект Ленина, 9/3, превышает указанную в разрешении, объект выходит за пределы земельного участка. Глава администрации Алексей Пальчинский подписал постановление, обязывающее застройщика устранить нарушение. Закон для этого предусматривает три месяца. В противном случае с территории общего пользования незаконная постройка будет снесена, а расходы взысканы с виновного.

В прошлом году на проспекте Ленина, возле дома № 9, начались строительные работы.

Там ещё в конце прошлого века поставили киоск «Новинка» по продаже сладостей, прохладительных напитков и табачных изделий. Я тогда жила в этом доме на первом этаже, окно моей спальни выходило как раз на этот киоск. То есть сначала‐то оно выходило просто на проспект, а когда поставили киоск — то на него.

Это было экономически сложное для страны время: неплатежи, задержки зарплат, пенсий...

Киоски с такой мелочью появлялись во всех городах, во всех удобных и неудобных местах.

Они, с одной стороны, давали доход собственнику, зарплату работавшим там продавцам, с другой — в виде арендной платы и налогов обеспечивали поступления в бюджет. Небольшие поступления, но и курочка по зёрнышку клюет.

Без киоска вид из моего окна был презентабельнее, но и он мне не очень мешал. Да, строение немного сокращало обзор, но любоваться пейзажем было некогда, а для проветривания комнаты ларёк неудобств не доставлял.

Уже больше 10 лет я не живу в том доме, хотя ко всему, что с ним связано, отношусь заинтересованно.

Первая встреча с инициативной группой жильцов, не согласных с возведением на месте прежнего киоска значительно превосходящего по площади и по высоте капитального строения для шашлычной, состоялась в конце прошлого года.

К тому моменту с коллективным заявлением о незаконном строительстве они обращались в разные инстанции. Письмо это, между прочим, в 60‐квартирном доме подписали представители 31 квартиры: 50 процентов плюс один голос.

Центр города. Уверена, что все видели там огороженный забором объект.

Своё отношение к нему октябрьцы, не стесняясь в выражениях, демонстрировали в соцсетях, подчеркивая, что шашлычная недопустима поблизости от памятника братьям Весниным, по проекту которых построен город, что она обезобразит его главную улицу

Одна из горожанок даже сняла ролик об этом. Он разлетелся по стране. Копии его знакомые прислали мне из Москвы и Санкт‐Петербурга. И в комментариях к нему зазвучали требования к администрации снести строящееся здание, как в своё время за одну ночь снёс все киоски мэр Москвы Юрий Лужков. Было такое. Но на законных основаниях. Сначала мэр издал постановление, обязывающее собственников киосков убрать их с улиц столицы, и только после того, как в установленный срок его не выполнили, ларьки снесли.

В соответствии с законом события развиваются и у нас в городе.

Жильцы дома отправили обращение на прямую линию с президентом 14 декабря 2023 года. Управление капитального строительства, отдел архитектуры и градостроительства, управление земельно‐имущественных отношений и жилищной политики коллегиально установили, что застройщик, используя прилегающую территорию, предназначенную для благоустройства, превысил размеры разрешенного для строения здания площадью 36 кв. м. Ему направили письмо о необходимости устранения допущенных нарушений земельного и градостроительного законодательства.

Мы встретились с застройщиком Мгером Саакяном. И вот что он сказал:

— Я хотел построить на этом месте шашлычную, но передумал. Здесь будет сувенирный магазин. Торговая точка, которая в десять утра открывается и в семь вечера закрывается.

Её размеры будут соответствовать разрешённым, сейчас мы решаем, как это сделать. Здесь не будет ни алкоголя, ни скамеек, на которых любит пошуметь молодежь.

Никаких неудобств жителям дома она не доставит, их покой не нарушит. Это я гарантирую. Я гарантирую благоустройство территории, красоту вокруг

Письмо об этом в администрацию города уже направил.

Прилегающую территорию украсят газоны, клумбы, цветы.

Туи, посаженные в прошлом году вдоль дороги, засохли, но я уже приобрёл вместо них 26 полутора‐двухметровых деревьев, газонную траву на 65 тысяч рублей. Я тоже люблю этот город, в котором живу много лет, и не сделаю ничего во вред ему и октябрьцам.

Полагаю, теперь конфликт почти исчерпан. Нелёгкое для Мгера Саакяна решение принято и озвучено. К строению в прежних размерах жильцы дома за четверть с лишним века привыкли. Территория вокруг него должна стать красивее. Но это благо скорее не для жильцов — при нынешнем ритме жизни мало у кого есть время сидеть у окна и любоваться видом снаружи — а для всех горожан и гостей Октябрьского.