Октябрьцам объяснили о компенсации расходов на уплату взноса за капремонт

«В статье „Льготы по взносам за капремонт продлили“ („ОН“ № 116 от 28.09.24 г.) написано, что пенсионерам, достигшим 80 лет, взнос капремонта компенсируется 100 %. Мы оба — пенсионеры 1938 г. р. и 1943 г. р., ветераны труда, дети войны, платим взносы в полном объёме в сумме 433,33 рубля. Почему?» — спрашивает горожанин Сагит Авхадеев.

С тонкостями начисления компенсации помогли разобраться в Филиале ГКУ «Республиканский центр социальной поддержки населения по Туймазинскому району и 
г. Туймазы РБ», в подведомстве которого находится и Октябрьский.

Кому положена компенсация?

Компенсация предоставляется в размере 50 % собственнику квартиры от 70 до 79 лет, в размере 100 % — собственнику от 80 лет и старше. При этом собственник должен быть неработающим, проживать в квартире МКД один либо с неработающим членом семьи или инвалидом I—II группы.

Компенсация положена гражданам только на одну квартиру.

Важно понимать, что компенсация — это возврат денег. Обязательное условие его получения — отсутствие задолженности. 

— От своевременной и полной оплаты взноса за капитальный ремонт граждане не освобождаются. Решение о назначении компенсации или об отказе принимает не Региональный оператор, а Республиканский центр социальной поддержки населения (соцзащита), — поясняет руководитель филиала центра Гульназ Халиуллина. 

100 % компенсации — это не 100 % возврата

Размер взноса за капремонт рассчитывается по формуле: площадь квартиры умножить на тариф за капремонт. Тариф для квартир в МКД с этажностью до шести этажей 7,46 руб., выше — 8,10 руб. 

К примеру, в квартире площадью 52 кв. м пятиэтажного МКД проживает одинокий 80‑летний пенсионер. Взнос за капремонт составит: 52 кв. м х 7,46 руб. = 387,92 руб. 
Размер же компенсации взноса будет рассчитываться с учётом регионального стандарта нормативной площади жилого помещения: 

— на одного члена семьи из трёх и более человек — 18 кв. м общей площади;

— на одного члена семьи из двух человек — 21 кв. м общей площади;

— на одиноко проживающего человека — 33 кв. м общей площади;

— на граждан, проживающих в коммунальных квартирах, — занимаемая жилая площадь.

То есть к возврату сумма полагается меньше, чем уплаченный взнос. Сумма 100‑процентной компенсации взноса для вышеуказанного пенсионера составит: 33 кв. м х 7,46 руб. = 246,18 руб. А 70‑летний одинокий собственник соответственно получит половину этой суммы.

Если фактическая площадь жилого помещения, находящегося в собственности, меньше стандартного норматива, то компенсация рассчитывается по фактической 
площади.

Доплата к ежемесячной денежной компенсации

Многие граждане, относящиеся к льготным категориям, получают ежемесячную денежную компенсацию расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (ЕДК). Так как при расчёте ЕДК учитывается и взнос за капремонт, то граждане, имеющие право на компенсацию взносов на капремонт, получают доплату до размера суммы этой компенсации.

Итог

Размеры компенсаций оказываются значительно меньше фактических начислений за капремонт по квитанции. Основная причина тому — разные значения площади квартиры, которые берутся при расчётах: для взноса используется фактическая, а для компенсации взноса — нормативная. За жилплощадь, которая превышает нормативы, взнос на капремонт начисляется, а компенсация — нет. 

Документы на получение компенсации взносов за капитальный ремонт можно подать через РГАУ МФЦ по месту жительства или в Филиале ГКУ РЦСПН по Туймазинскому району и г. Туймазы по предварительной записи по тел. (34782) 5‑20‑95.

Автор: Елена Крюкова